Urban Planning Units of the General Urban Plan (Revision of the General Urban Plan, Government Gazette 259/D/14-05-2021)Πολεοδομικές Ενότητες ΓΠΣ (Αναθεώρηση ΓΠΣ, ΦΕΚ 259/Δ/14-05-2021)

{
  "fek": "259/Δ/14-05-2021",
  "gid": 5,
  "msd": "0.95",
  "scholio": "Στο ΓΠΣ ορίζονται και πολύγωνα ειδικών όρων δόμησης, εντός των οποίων ισχύουν οι τιμές των συντελεστών όπως αναφέρονται στο σχετικό ΦΕΚ.",
  "fek_file": "https://gis.chalandri.gr/Data/FEK/FEK-259-D-2021.pdf",
  "kodikos_pe": "Π.Ε.4",
  "onomasia_pe": "Συνοικισμός - Πολύδροσο",
  "plirofories": "Συντελεστές Δόμησης μετά την έγκριση του ΓΠΣ έχει εφαρμογή ο Ν. 2508/1997 ΑΡΘΡΟ 4 ΠΑΡΑΓΡΑΦΟΣ 8: Μετά την έγκριση του Γ.Π.Σ. και μέχρι την αναθεώρηση του σχεδίου πόλεως της περιοχής και την προσαρμογή του προς το Γ.Π.Σ.. δεν επιτρέπεται η έκδοση οικοδομικών αδειών με βάση συντελεστή δόμησης ανώτερο από το μέσο συντελεστή που ορίζεται στο Γ.Π.Σ.. Αν ο συντελεστής δόμησης που προβλέπεται από το σχέδιο πόλεως της περιοχής είναι κατώτερος από τον οριζόμενο στο Γ.Π.Σ. μέσο συντελεστή, οι οικοδομικές άδειες εκδίδονται με βάση τον κατώτερο αυτό συντελεστή. Η προβλεπόμενη στο δεύτερο εδάφιο απαγόρευση δεν ισχύει, αν κατά τη δημοσίευση της πράξης έγκρισης του Γ.Π.Σ. έχει υποβληθεί στην αρμόδια υπηρεσία αίτηση για τη χορήγηση οικοδομικής άδειας, συνοδευόμενη από όλα τα απαιτούμενα κατά νόμο δικαιολογητικά ή έχουν θεωρηθεί τα στοιχεία που υποβλήθηκαν για προέλεγχο, σύμφωνα με το άρθρο 4 του από 8/13.7.1993 π. δ/τος (ΦΕΚ 795 Δ'), εφόσον στην τελευταία αυτή περίπτωση υποβληθεί πλήρης φάκελος για την έκδοση της οικοδομικής άδειας μέσα σε έξι (6) μήνες από τη δημοσίευση της πράξης έγκρισης του Γ.Π.Σ.. Η παρούσα παράγραφος έχει εφαρμογή και στις περιπτώσεις αναθεώρησης ή τροποποίησης του Γ.Π.Σ.",
  "orig_diagram": "https://gis.chalandri.gr/Data/Diagrams/FEK-259-D-2021_anatheorisi_gps.jpg",
  "georef_diagram": "FEK-259-D-2021_anatheorisi_gps.tif"
}

{
  "fek": "259/Δ/14-05-2021",
  "gid": 2,
  "msd": "0.90",
  "scholio": "Στο ΓΠΣ ορίζονται και πολύγωνα ειδικών όρων δόμησης, εντός των οποίων ισχύουν οι τιμές των συντελεστών όπως αναφέρονται στο σχετικό ΦΕΚ.",
  "fek_file": "https://gis.chalandri.gr/Data/FEK/FEK-259-D-2021.pdf",
  "kodikos_pe": "Π.Ε.1",
  "onomasia_pe": "Κάτω Χαλάνδρι",
  "plirofories": "Συντελεστές Δόμησης μετά την έγκριση του ΓΠΣ έχει εφαρμογή ο Ν. 2508/1997 ΑΡΘΡΟ 4 ΠΑΡΑΓΡΑΦΟΣ 8: Μετά την έγκριση του Γ.Π.Σ. και μέχρι την αναθεώρηση του σχεδίου πόλεως της περιοχής και την προσαρμογή του προς το Γ.Π.Σ.. δεν επιτρέπεται η έκδοση οικοδομικών αδειών με βάση συντελεστή δόμησης ανώτερο από το μέσο συντελεστή που ορίζεται στο Γ.Π.Σ.. Αν ο συντελεστής δόμησης που προβλέπεται από το σχέδιο πόλεως της περιοχής είναι κατώτερος από τον οριζόμενο στο Γ.Π.Σ. μέσο συντελεστή, οι οικοδομικές άδειες εκδίδονται με βάση τον κατώτερο αυτό συντελεστή. Η προβλεπόμενη στο δεύτερο εδάφιο απαγόρευση δεν ισχύει, αν κατά τη δημοσίευση της πράξης έγκρισης του Γ.Π.Σ. έχει υποβληθεί στην αρμόδια υπηρεσία αίτηση για τη χορήγηση οικοδομικής άδειας, συνοδευόμενη από όλα τα απαιτούμενα κατά νόμο δικαιολογητικά ή έχουν θεωρηθεί τα στοιχεία που υποβλήθηκαν για προέλεγχο, σύμφωνα με το άρθρο 4 του από 8/13.7.1993 π. δ/τος (ΦΕΚ 795 Δ'), εφόσον στην τελευταία αυτή περίπτωση υποβληθεί πλήρης φάκελος για την έκδοση της οικοδομικής άδειας μέσα σε έξι (6) μήνες από τη δημοσίευση της πράξης έγκρισης του Γ.Π.Σ.. Η παρούσα παράγραφος έχει εφαρμογή και στις περιπτώσεις αναθεώρησης ή τροποποίησης του Γ.Π.Σ.",
  "orig_diagram": "https://gis.chalandri.gr/Data/Diagrams/FEK-259-D-2021_anatheorisi_gps.jpg",
  "georef_diagram": "FEK-259-D-2021_anatheorisi_gps.tif"
}

{
  "fek": "259/Δ/14-05-2021",
  "gid": 1,
  "msd": "0.80",
  "scholio": "Στο ΓΠΣ ορίζονται και πολύγωνα ειδικών όρων δόμησης, εντός των οποίων ισχύουν οι τιμές των συντελεστών όπως αναφέρονται στο σχετικό ΦΕΚ.",
  "fek_file": "https://gis.chalandri.gr/Data/FEK/FEK-259-D-2021.pdf",
  "kodikos_pe": "Π.Ε.2",
  "onomasia_pe": "Νομισματοκοπείο",
  "plirofories": "Συντελεστές Δόμησης μετά την έγκριση του ΓΠΣ έχει εφαρμογή ο Ν. 2508/1997 ΑΡΘΡΟ 4 ΠΑΡΑΓΡΑΦΟΣ 8: Μετά την έγκριση του Γ.Π.Σ. και μέχρι την αναθεώρηση του σχεδίου πόλεως της περιοχής και την προσαρμογή του προς το Γ.Π.Σ.. δεν επιτρέπεται η έκδοση οικοδομικών αδειών με βάση συντελεστή δόμησης ανώτερο από το μέσο συντελεστή που ορίζεται στο Γ.Π.Σ.. Αν ο συντελεστής δόμησης που προβλέπεται από το σχέδιο πόλεως της περιοχής είναι κατώτερος από τον οριζόμενο στο Γ.Π.Σ. μέσο συντελεστή, οι οικοδομικές άδειες εκδίδονται με βάση τον κατώτερο αυτό συντελεστή. Η προβλεπόμενη στο δεύτερο εδάφιο απαγόρευση δεν ισχύει, αν κατά τη δημοσίευση της πράξης έγκρισης του Γ.Π.Σ. έχει υποβληθεί στην αρμόδια υπηρεσία αίτηση για τη χορήγηση οικοδομικής άδειας, συνοδευόμενη από όλα τα απαιτούμενα κατά νόμο δικαιολογητικά ή έχουν θεωρηθεί τα στοιχεία που υποβλήθηκαν για προέλεγχο, σύμφωνα με το άρθρο 4 του από 8/13.7.1993 π. δ/τος (ΦΕΚ 795 Δ'), εφόσον στην τελευταία αυτή περίπτωση υποβληθεί πλήρης φάκελος για την έκδοση της οικοδομικής άδειας μέσα σε έξι (6) μήνες από τη δημοσίευση της πράξης έγκρισης του Γ.Π.Σ.. Η παρούσα παράγραφος έχει εφαρμογή και στις περιπτώσεις αναθεώρησης ή τροποποίησης του Γ.Π.Σ.",
  "orig_diagram": "https://gis.chalandri.gr/Data/Diagrams/FEK-259-D-2021_anatheorisi_gps.jpg",
  "georef_diagram": "FEK-259-D-2021_anatheorisi_gps.tif"
}